Odnośniki
- Index
- kamera lab, sem 1, Fizyka, Fizyka (magdapliki)
- Karta katalogu ocen konc -Elementy Mechatroniki Mechatronicy sem IV, Roboty i manipulatory
- Karttem, Studia, Studia magisterskie, I ROK sem.I, 10. Kartografia tematyczna, 5. Kolokwium
- Katalog elementow optycznych, EIT, Sem 6 - EAE, Optoelektronika 2
- kat3, gik VI sem, GiK VI, GOG, Sebastian Królikowski
- Kalkulacja kosztów ogrzewania, wspólnoty
- Kiełbasa rzeźnicka wędzona, Kuchnia - Przepisy
- Kardashianki, Czytelnia
- King, King Stephen D
- Kamieńska Anna, Anna Kaminska
- zanotowane.pl
- doc.pisz.pl
- pdf.pisz.pl
- nea111.keep.pl
kat5, gik VI sem, GiK VI, GOG, Sebastian Królikowski
[ Pobierz całość w formacie PDF ]//-->Dokumentacja do założenia księgi wieczystejWojciech Wilkowski, Monika Jaroszewska „Kataster nieruchomościPrzepisy prawa i komentarze”, Warszawa 2004 r.:Księga Wieczysta jest to urzędowy rejestr praw rzeczowych, dotyczącychnieruchomości, prowadzony przez organy sądów rejonowych.Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipoteceKsięgi wieczyste prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnegonieruchomości.Dla każdej nieruchomości prowadzi się odrębną księgę wieczystą, chyba żeprzepisy szczególne stanowią inaczej. Mogą istnied dwie, lub więcejnieruchomości, należące do jednego właściciela, jeżeli co najmniej dlajednej z nieruchomości jest założona odrębna księga wieczysta.W przypadku, kiedy nieruchomośd składa się, z co najmniej, dwóch działekprzyległych do siebie (sąsiednich), granicami nieruchomości będą granicekompleksu tych działek ewidencyjnych (stanowiących odrębny przedmiotwłasności - n. p. wykazanych w jednej księdze wieczystej). Jeżeli w składnieruchomości wchodzi kilka działek, które ze sobą nie sąsiadują, granicenieruchomości będą stanowiły granice poszczególnych działek, lubkompleksów sąsiednich działek ewidencyjnych.Przy każdej księdze wieczystej prowadzi się akta księgi wieczystej.Do akt tych składa się dokumenty i pisma dotyczące nieruchomości.Dział pierwszy składa się z dwóch części:I – O (oznaczenie nieruchomości),I – Sp (spis praw związanych z własnością).W części I – O podaje się położenie (adres), oznaczenie geodezyjne,powierzchnię i sposób korzystania z nieruchomości. Podstawą oznaczenianieruchomości w księdze wieczystej są dane katastru nieruchomości. Oznaczenienieruchomości w dziale I – O nie jest objęte rękojmią wiary publicznej.W razie niezgodności danych katastru nieruchomości z oznaczeniem nieruchomościw księdze wieczystej, sąd rejonowy dokonuje na wniosek właściciela nieruchomościlub wieczystego użytkownika – sprostowania oznaczenia nieruchomościna podstawie danych katastru nieruchomości.W części I – Sp ujawnione są prawa przysługujące właścicielowi nieruchomości,ale obciążające inną nieruchomośd. Przykładem prawa związanegoz nieruchomością może byd służebnośd drogi koniecznej,ustanowiona na nieruchomości sąsiedniej, lub udział w nieruchomości wspólnej,przysługujący właścicielowi lokalu, stanowiącego odrębną nieruchomośd.W dziale drugim ujawnia się podmioty (osoby fizyczne i prawne), którymprzysługuje prawo własności nieruchomości i prawo użytkowania wieczystego.W dziale drugim ujawniona jest ponadto podstawa dokonania wpisu,którą stanowid może:–akt notarialny (np. sprzedaży, lub darowizny),–orzeczenie sądowe (dotyczące np. zasiedzenia własności, lub spadku),–decyzja administracyjna organu paostwowego lub samorządowego(np. uwłaszczenie nieruchomości)Dział trzeci przeznaczony jest dla wpisów ciężarów i ograniczeo,z wyjątkiem hipoteki, które obciążają nieruchomośd, n. p.:•ograniczone prawo rzeczowe (służebnośd gruntowa, służebnośd osobista,lub użytkowanie),•prawo osobiste (dożywocie, prawo pierwokupu, lub odkupu),•prawo zobowiązaniowe (najem i dzierżawa), które ujawnia się tylko wtedy,gdy przewidują to przepisy szczególne.Dział czwarty przeznaczony jest na wpisy hipotek – ujawnia się rodzaj hipoteki,jej kwotę, osobę wierzyciela oraz termin spłaty wierzytelności. [ Pobierz całość w formacie PDF ]